Apartamentos para alugar com Mobiliado e 1 quartos, 53 m² - Bela Vista

Apartamento de 53 m² privativos com um dormitório, banheiro social completo e uma vaga de garagem escriturada no bairro Bela Vista, em Porto Alegre. Localizado em edifício de pequeno porte próximo à Praça da Encol, o imóvel possui planta funcional voltada para moradia individual ou casal, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e região central da cidade. O apartamento conta com living integrado, dormitório com boa iluminação natural, cozinha independente e banheiro social. A distribuição dos ambientes favorece circulação prática no dia a dia e permite diferentes possibilidades de layout e mobília. O imóvel apresenta metragem otimizada para quem busca praticidade em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Porto Alegre. O condomínio possui elevador e estrutura enxuta, característica comum aos empreendimentos de menor porte do Bela Vista, oferecendo baixo fluxo de moradores e maior privacidade residencial. A vaga de garagem escriturada agrega comodidade em uma região com alta demanda por estacionamento. O Bela Vista é um bairro predominantemente residencial, com ruas arborizadas, calçadas amplas e perfil consolidado de moradores de médio e alto padrão. A região possui atmosfera tranquila durante a maior parte do dia e conexão rápida com as avenidas Nilo Peçanha, Carlos Gomes e Protásio Alves. A poucos metros do imóvel está a Praça da Encol, referência em lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas. A região também concentra supermercados, cafés, restaurantes, academias, farmácias, clínicas médicas e instituições de ensino, além de acesso facilitado ao Shopping Iguatemi e ao Bourbon Country. Em até 1 km encontram-se unidades da Panvel, Zaffari, Smart Fit, Banco do Brasil, cafés especializados e restaurantes de gastronomia variada. O bairro possui alto índice de caminhabilidade, permitindo realizar grande parte das atividades diárias sem necessidade de deslocamentos longos. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha e Protásio Alves conectam o Bela Vista ao Centro Histórico, Moinhos de Vento e demais bairros da cidade. O deslocamento Bela Vista ? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Carlos Gomes e Protásio Alves, enquanto o retorno ao bairro conta com múltiplas opções de transporte coletivo e acesso rápido por corredores urbanos estruturados. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de morador contempla profissionais, estudantes de pós-graduação ou casais que buscam praticidade, mobilidade urbana e proximidade com serviços e áreas verdes em localização residencial consolidada. VÍDEO DO YOUTUBE: https://youtu.be/_uqQ0qccuJY