Apartamento com 1 Quarto para alugar, 24m² - Pinheiros

Studio novo, mobiliado, localizado no 3º andar do condomínio Vida Madalena, com 24 m² de área privativa, composto por ambiente integrado com cama de casal tamanho Queen (nova), sofá-cama, bancada de trabalho com cadeira de escritório, cozinha equipada com fogão elétrico, frigobar, micro-ondas, armários planejados e duas banquetas, além de banheiro com ventilação natural (janela) e chuveiro elétrico instalado. A unidade conta ainda com persiana blackout, ar-condicionado já instalado, iluminação embutida e smart TV Samsung de 50 com suporte articulado. A energia é individualizada pela Enel e o consumo de água é rateado no condomínio. A unidade não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor compreensão do espaço. Aluguel: R$ 3.500,00 + condomínio (atualmente R$ 658,00) + IPTU condominial de R$ 93,60 + água do apartamento e energia das áreas comuns rateadas entre os moradores + seguro contra incêndio. O IPTU refere-se à cobrança atual do conjunto do condomínio, já que o imóvel ainda não foi desmembrado individualmente, e esse valor poderá sofrer alteração após a regularização. O condomínio foi recém-entregue e está atualmente em fase de novas adaptações e melhorias. Conta com ampla infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo piscina com deck molhado, academia, coworking com copa integrada, churrasqueira gourmet, lavanderia coletiva (co-laundry), bicicletário, lobby com controle de acesso, espaço delivery e portaria com controle eletrônico. Torre única com elevadores e áreas comuns modernas. Localizado na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô (linha amarela), à Av. Rebouças e à Av. Faria Lima, além de estar rodeado por bares, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, coworkings e diversas opções culturais e gastronômicas do bairro. -