Apartamento com 1 Quarto à venda, 43m² - Ponta Negra

FLAT À VENDA EM PONTA NEGRA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade no coração de Ponta Negra, o bairro mais turístico e valorizado de Natal/RN. Localizado na Av. Praia de Ponta Negra, em região estratégica, a poucos metros da praia, próximo ao Morro do Careca, cercado por restaurantes renomados, cafeterias, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que moradores e turistas procuram. Um endereço que garante alta procura para locação por temporada durante o ano inteiro. ⸻ SOBRE O IMÓVEL 43,59m² de área privativa 76,34m² de área total ️ 1 dormitório ️ Sala integrada ️ Cozinha funcional Banheiro Varanda Escritura pública Projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. Imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda imediata. ⸻ ️ DIFERENCIAIS Fechadura eletrônica digital Intelbras 02 ar-condicionados 12.000 BTUs Gree Cama queen Sofá grande retrátil (sofá-cama) TV Smart 42' Móveis planejados Enxoval completo Frigobar, cofre, secador, utensílios e cutelaria ⸻ EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Região com forte demanda turística e alta taxa de ocupação: Média de ocupação: • 15 a 20 noites/mês (baixa temporada) • 25 a 30 noites/mês (alta temporada) Diárias variando entre R$ 250 e R$ 500+, podendo superar em feriados e alta estação. ⸻ ️ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina com borda infinita e bar molhado Espaço gourmet e cafeteria Lavanderia compartilhada Sala de reunião Recepção 24h Limpeza diária com camareira 01 vaga de garagem coberta rotativa 1 elevador social e 1 de serviço Condomínio: R$ 1.101,00 (inclui água, internet, TV a cabo e limpeza diária) IPTU 2026: R$ 4.308,88 ⸻ Ideal para quem deseja morar na praia com conforto e segurança ou investir em um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade em uma das áreas mais desejadas de Natal. Para mais informações entrar em contato THIAGO SILVA Tathyana dias 99933-51111 Chave do anúncio: 04kf6xIMuACTaE9Z