Apartamentos para alugar com 1 quartos, 44 m² - Portão

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca a exclusividade de uma primeira locação em um dos bairros mais dinâmicos de Curitiba. Localizado no Edifício Plus Portão, este apartamento de 1 quarto combina um design moderno com a praticidade de estar a poucos metros dos Shoppings Palladium e Ventura. Com ambientes integrados, pintura impecável e acabamentos contemporâneos, o imóvel é ideal para quem valoriza mobilidade urbana — estando ao lado do Terminal do Portão — sem abrir mão de um condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança. Detalhes do Apartamento: - 1 quarto com armários planejados, painel para TV e cabeceira para cama box - Banheiro com armários, espelho, box de vidro e metais - Cozinha com armários sob medida integrada à sala de estar e ponto de energia para instalação de fogão elétrico - Sala de estar com painel para TV instalado - Imóvel com pintura nova e projeto de iluminação com luminárias instaladas - Terraço exclusivo com aproximadamente 15m² - Primeira locação Detalhes do Condomínio: - Áreas de lazer decoradas e equipadas - Salão de festas - Academia (espaço fitness) - Edifício moderno com excelente padrão construtivo e segurança Características Gerais e Localização: - Avenida República Argentina, 3165 (em frente à Igreja do Portão) - Proximidade com os shoppings Palladium e Ventura - Facilidade de transporte com o Terminal do Portão próximo - Região cercada por serviços: bancos, farmácias, supermercados e panificadoras Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 2.111,28 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 211,28 - Aluguel Líquido: R$ 1.900,00 - Condomínio: Previsão de R$ 511,77 (baseado em imóvel desocupado, sujeito a variações de consumo) - IPTU Mensal: R$ 43,92 (Ref. 2026 – 10 parcelas) - Seguro Incêndio: R$ 26,64 (parcela mensal) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * * Seja o primeiro a morar neste imóvel exclusivo! Entre em contato com os corretores da AKG Imóveis e agende sua visita. AKG IMÓVEIS – A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM CURITIBA!