Apartamento com 1 Quarto para alugar, 42m² - Santa Cecília

Apartamento residencial com 42m² de área útil privativa na transição entre Higienópolis e Santa Cecília, apresentando acabamentos refinados e layout funcional. O setor social exibe sala revestida em piso de madeira com aplicação recente de sinteco, abrindo-se diretamente para uma sacada arejada que valoriza a entrada de iluminação natural. A cozinha planejada vem guarnecida de armários sob medida e integra-se com a lavanderia, contando com aquecimento de água a gás instalado. O dormitório configura-se como uma suíte completa com marcenaria embutida, espelhos, luminárias fixas e banheiro com box de vidro blindex. Uma vaga de garagem atende à unidade. O edifício exibe construção moderna recente, diferenciando-se da tipologia antiga predominante no entorno por sua infraestrutura contemporânea. As áreas comuns entregam opções de bem-estar como piscina aquecida com solário para uso em qualquer época do ano, sala de ginástica com aparelhos de musculação e salão social destinado a eventos. O controle predial dispõe de portaria presencial contínua com monitoramento e recepção 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano e arborizado, entre a Rua Doutor Veiga Filho e a Rua Doutor Gabriel dos Santos, permitindo realizar tarefas diárias totalmente a pé. A estação Marechal Deodoro da Linha 3-Vermelha do metrô situa-se a cerca de 500 metros de caminhada do condomínio, percorríveis em aproximadamente 6 minutos a pé, enquanto a estação Santa Cecília localiza-se a cerca de 1 km. O Shopping Pátio Higienópolis encontra-se a apenas 700 metros de distância, alcançável em cerca de 9 minutos a pé. O Hospital Samaritano Higienópolis fica situado a 450 metros do prédio, e o Parque Buenos Aires posiciona-se a cerca de 800 metros de caminhada. O Museu do Futebol e o Complexo do Pacaembu localizam-se a cerca de 1,6 km de distância. O entorno imediato conta com autossuficiência de comércio e serviços, reunindo supermercados de rede, padarias artesanais, farmácias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -