Apartamento com 1 Quarto para alugar, 34m² - Santa Cecília

Apartamento/Kitnet localizado na Alameda Barros, nº 380, CEP 01232-000, praticamente na esquina com a Av. Angélica, no bairro Santa Cecília. Situado no 11º andar, com aproximadamente 34 m2 de área útil, o imóvel possui ambiente integrado ao living, com cozinha incorporada à área de serviço e ventilação natural por janela. O banheiro conta com gabinete, espelho, box de vidro e chuveiro. O imóvel não dispõe de vaga de garagem. O valor do aluguel é de R$ 2.150,00, com condomínio aproximado de R$ 482,50, já incluindo o consumo de água na cota condominial, podendo haver alterações. IPTU isento no exercício de 2026. Será obrigatória a contratação de seguro contra incêndio. Aceita PET, dependendo da quantidade e do porte do animal. O condomínio oferece estrutura funcional para o dia a dia, contando com portaria, elevador, salão de festas, pátio e área verde. Trata-se de um edifício tradicional da região, ideal para quem busca praticidade em localização central. O imóvel está localizado ao lado do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), que permanece fechado para veículos de segunda a sexta-feira das 20h às 22h, além dos finais de semana, proporcionando uso compartilhado para lazer em determinados horários. A localização é praticamente na esquina da Av. Angélica, próxima ao Supermercado Mambo, padarias, farmácias e diversos outros comércios e serviços da região. Possui fácil acesso à Linha 3 Vermelha e à Linha 4 Amarela do Metrô de São Paulo, além da proximidade com as estações Santa Cecília e Marechal Deodoro. A região também está próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, à Santa Casa de Misericórdia de São Paulo e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, proporcionando conveniência e mobilidade para diversas regiões da cidade. -