Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Santo Antônio

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Santo Antônio, uma região consolidada e bem conectada da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, pois o imóvel encontra-se alugado, proporcionando renda imediata e reduzindo o risco de vacância. Com 47,15m² de área privativa e 65,68m² de área total, o apartamento possui 1 dormitório e uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro social. Sua metragem acima da média para a categoria amplia o potencial de valorização e atratividade para locação. Localizado no 2º andar, com posição frente lateral e orientação solar oeste, o imóvel recebe boa iluminação natural durante a tarde, além de contar com ventilação agradável nos ambientes. O condomínio possui taxa acessível, em torno de R$ 250,00, contribuindo para uma melhor rentabilidade do investimento. O IPTU também se mantém dentro de uma faixa compatível com o perfil do imóvel. Situado na Rua Delfino Riet, próximo à Avenida Caldre e Fião, oferece fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e demais conveniências da região, características muito valorizadas por locatários. Com valor de venda de R$ 140.000,00, o imóvel se posiciona entre as oportunidades mais acessíveis do mercado, combinando preço competitivo, renda ativa e potencial de valorização. Uma excelente opção para quem busca investir com segurança e adquirir um imóvel que já gera retorno desde o primeiro dia.