Apartamentos para alugar com Sacada e 1 quartos, 35 m² - São Francisco

Viva o charme e a cultura de Curitiba morando neste excelente apartamento estrategicamente localizado próximo a pontos culturais e históricos como as Ruínas de São Francisco, a imponente Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e o Museu Paranaense. Com face Norte/Oeste, este apartamento é um convite à luminosidade natural, garantindo ambientes ensolarados e agradáveis durante toda a tarde. Perfeito para quem busca conforto térmico e bem-estar. Detalhes do Apartamento: Unidade 404Metragem: 35,4 m²Sala com rack para TV e piso em cerâmica de fácil manutençãoSacadaCozinha funcional integrada à sala com pia em granito e armário, armário aéreo com espaço para microondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar, área de serviço anexa com tanque.1 Quarto com piso laminado, veneziana para controle da luminosidade, armário planejado e painel para cama.Banheiro equipado com box em vidro temperado, espelho, armário sob a pia e metais de qualidade.Acabamentos modernos: iluminação 100% em LED em todo o apartamento, proporcionando economia e eficiência, e aquecimento a gás para seu conforto.Garagem: 1 Vaga de garagem de uso compartilhado (Nº 27 na planta / Nº 30 no local - 2º subsolo), ideal para carro de pequeno porte.Edifício com sistema de segurança, interfone e acesso via TAG Localização Privilegiada no São Francisco: Morar aqui significa estar imerso na rica vida cultural e gastronômica de Curitiba. Além da proximidade com museus e marcos históricos, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, cafés, serviços e ao Centro da cidade. Uma localização que combina conveniência e qualidade de vida. Composição de Valores: Aluguel Bruto: R$ 1.889,04Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 189,04Aluguel Líquido: R$ 1.700,00Condomínio: R$ 416,55 (Valor referente ao vencimento de JUNHO/2026 - imóvel desocupado. Sujeito a alteração conforme consumo e deliberações condominiais)IPTU 2025 (Apartamento): R$ 65,55 (mensal)IPTU 2025 (Garagem): R$ 17,95 (em 10 parcelas)Seguro Incêndio: R$ 24,11 (Valor anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * * Não perca esta excelente oportunidade de morar bem em Curitiba! Agende agora mesmo sua visita com a AKG Imóveis e venha se encantar por este apartamento funcional e bem localizado no São Francisco!