Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Setor Leste Universitário

O Studio no Condomínio Hello Viver Universitário, localizado na Rua 235, Setor Leste Universitário, Goiânia (GO), é a escolha ideal para quem busca modernidade, praticidade e excelente valorização imobiliária. O empreendimento une arquitetura contemporânea, lazer completo e tecnologia, perfeito para investidores, estudantes e profissionais que desejam viver perto de tudo. Com entrega prevista para junho de 2027, o Hello Viver Universitário é uma oportunidade de investimento segura e com alta projeção de valorização. Área Privativa e Diferenciais O studio de 37,34 m² possui 1 suíte, sala integrada à cozinha americana e varanda balcão, entregando conforto e funcionalidade em cada detalhe. A planta foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar bem-estar, com pontos de ar-condicionado na suíte e na sala, fechadura digital na entrada, e fachada sul, que garante maior conforto térmico e iluminação natural. Destaques: • Andar alto com vista definitiva • Ambientes integrados e bem ventilados • Aceita locação via Airbnb • Sem vaga de garagem Uma excelente opção para quem quer morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada em uma região de alta demanda. Valores e Condições de Pagamento • Valor total: R$ 435.000,00 • Valor do ágio: R$ 150.000,00 • Formas de pagamento: À vista, entrada + financiamento bancário • Não aceita permuta Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sobre o Condomínio Hello Viver Universitário Com 32 pavimentos e torre única, o condomínio oferece 4 elevadores, 8 unidades por andar e grupo gerador, garantindo conforto e eficiência. Lazer e conveniências incluem: • Piscina com deck e spa • Academia equipada • Rooftop gourmet • Salão de festas, salão de jogos e varanda gourmet • Espaço gourmet e coworking • Brinquedoteca, playground e pet place • Sauna, lavanderia, bicicletário e espaço delivery • Previsão para carregador de carro elétrico Tudo pensado para oferecer qualidade de vida, lazer e praticidade em um só lugar. Segurança e Acessibilidade O condomínio adota tecnologia de ponta em segurança: • Portaria 24h • Reconhecimento facial para moradores e visitantes • Acesso de veículos com tag de aproximação • Portão eletrônico e câmeras de monitoramento Ambiente moderno, seguro e com acesso facilitado para todos. Localização e Proximidades Região com infraestrutura completa e excelente mobilidade: • Próximo à UFG, PUC Goiás e Hospital das Clínicas • A poucos minutos do Shopping Flamboyant e Parque Flamboyant • Fácil acesso pelas Avenidas Universitária e marginal • Supermercados, farmácias, academias e conveniências no entorno Um endereço que valoriza o tempo e o investimento. Por que escolher este imóvel? ✔️ Localização privilegiada ✔️ Excelente opção para moradia ou investimento ✔️ Condomínio com lazer completo e tecnologia ✔️ Aceita Airbnb – ideal para gerar renda extra ✔️ Alta valorização até a entrega Um empreendimento moderno, completo e com potencial de retorno real. Agende sua Visita