Apartamento com 1 Quarto para alugar, 38m² - Sul (Águas Claras)

Apartamento 1 Quarto | Primeira Locação | 10º Andar Nascente c/ Vista Livre | Vaga de Garagem – Res. Manhattan Shopping – Águas Claras Inédito, no 10º andar nascente, com vista livre e a conveniência de um shopping completo integrado ao seu condomínio! Excelente oportunidade de primeira locação em um dos empreendimentos mais modernos e exclusivos de Águas Claras, construído pela renomada construtora Paulo Octavio. Com 38m² (37,26m² de área privativa), este apartamento no 10º andar combina a cobiçada posição solar nascente (sol da manhã) com uma vista totalmente livre e definitiva, proporcionando luminosidade e conforto térmico ímpares. Itens Inclusos e Diferenciais: - Primeira Locação: Imóvel 100% novo, nunca habitado e pronto para o primeiro morador. - Andar e Posição Solar: 10º andar (andar alto), posição nascente e vista livre e definitiva. - Planta e Distribuição: 01 quarto bem iluminado, sala aconchegante e 01 banheiro social moderno. - Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem privativa e coberta. - Permitido Pet Infraestrutura do Condomínio (Manhattan Shopping): - Lazer de Resort no Rooftop: Piscina aquecida com borda infinita, rooftop com vista panorâmica, deck molhado, sauna, SPA e sala de massagem. - Convivência e Eventos: Salão de festas elegante, espaço gourmet, churrasqueiras e áreas de jardim. - Facilidades e Tecnologia: Espaço Coworking, lavanderia compartilhada, ferramentaria, espaço fitness/academia e espaço pet. - Shopping Integrado: Facilidade única de contar com um mall no próprio complexo, reunindo lojas, gastronomia, serviços e conveniências a poucos passos do elevador. - Localização Privilegiada: Situado na Rua 16 Sul, com acesso rápido às Avenidas Araucárias e Boulevard, além de estar estrategicamente próximo às estações de metrô Águas Claras e Arniqueiras. Valor do aluguel: - Valor Bruto do Aluguel: R$ 3.400,08 - Desconto por Pontualidade: R$ 510,08 - Valor Líquido do Aluguel: R$ 2.890,00 (para pagamento até o vencimento) Condomínio: Valor sujeito a alterações pela administradora. Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: .