Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Tambauzinho

Apartamento com 49m² de área privativa, localizado no bairro de Tambauzinho, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com forte potencial de valorização e rentabilidade. A configuração do imóvel atende perfeitamente às demandas atuais do mercado, sendo especialmente atrativa para investidores interessados em locação residencial de longo prazo ou contratos por temporada. A planta apresenta distribuição eficiente dos ambientes, priorizando praticidade e aproveitamento inteligente do espaço interno. A metragem favorece fácil manutenção e custos operacionais reduzidos, características que contribuem diretamente para maior retorno financeiro e melhor liquidez do investimento. O imóvel conta ainda com vaga de garagem privativa, diferencial relevante que amplia a atratividade para locatários e agrega valor ao patrimônio. O condomínio dispõe de infraestrutura que atende às expectativas do público contemporâneo, incluindo portaria 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso, além de área de lazer localizada na cobertura. Entre os itens disponíveis estão piscina, salão de festas e churrasqueira, oferecendo opções de convivência e lazer sem necessidade de deslocamento, fator cada vez mais valorizado no mercado de locação. A localização em Tambauzinho reforça o potencial de investimento, considerando tratar-se de um bairro central, com fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com áreas comerciais, serviços, instituições de ensino e polos corporativos. Essa característica amplia o público interessado, favorecendo alta demanda por locação e reduzindo períodos de vacância. Pelo conjunto de atributos metragem funcional, vaga privativa, lazer na cobertura, segurança e localização estratégica este apartamento configura-se como uma opção sólida para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade, boa liquidez e perspectiva consistente de valorização imobiliária.