Apartamento com 1 Quarto à venda, 50m² - Centro

Apartamento - Padrão em Praia Grande, Guilhermina 🏢🌊 APARTAMENTO LADO PRAIA NA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE Localização Nobre Lado Praia! Prédio com Elevador, Portaria 24 Horas, Varanda, Churrasqueira, 50 m² de Área Útil, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar por R$ 300 Mil! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, AREJADO E BEM LOCALIZADO) Dormitório: 01 dormitório amplo, bem iluminado e acolhedor. Sala & Varanda: Confortável sala de estar com acesso a varanda, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. Cozinha: Espaço prático, funcional e integrado ao ambiente para o dia a dia. Banheiro: Banheiro social completo. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no condomínio. Área de Serviço: Prática, independente e ventilada. 🏢 CONFORTO E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO Comodidades: Prédio equipado com elevador para total acessibilidade e conforto. Lazer: Churrasqueira coletiva para seus momentos de confraternização. Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso para sua total tranquilidade. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA Bairro: Vila Guilhermina, Praia Grande. Posição: Lado Praia (Um dos bairros mais valorizados, tradicionais e procurados de Praia Grande! Perto da famosa Feira de Artesanato da Guilhermina, comércios variados, carrefour, farmácias, restaurantes e a poucos passos do mar). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial. Área Útil: 50,00 m² (Planta super bem distribuída e de facílima manutenção). Área do Terreno/Fração Ideal: 50,00 m². Condomínio Mensal: R$ 450,00. IPTU Mensal/Anual: R$ 227,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.804. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 300.000,00 (Excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário da Guilhermina!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como parte da entrada!).