Apartamento com 1 Quarto para alugar, 56m² - Vila Alzira

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, economia e uma localização privilegiada no Guarujá! Situado na Rua César Ferragi, o imóvel fica exatamente entre as praias das Astúrias (300m) e do Tombo (400m), permitindo fazer tudo a pé. Destaques do Imóvel: • Área: 56 m² muito bem distribuídos • Dormitório: 1 quarto confortável com ar-condicionado • Vaga: 1 vaga de garagem • Condição: Totalmente mobiliado (pronto para morar ou rentabilizar) • Estrutura: Sala aconchegante, cozinha equipada, banheiro, interfone e portão eletrônico. • Nota: Edifício de escadas (segundo andar sem elevador), garantindo uma taxa condominial com excelente custo-benefício. Valores: • Venda: R$ 320.000,00 • Locação Anual: R$ 3.000,00 (Pacote incluso condomínio e IPTU) • Garantia de Locação: 3 meses de caução • Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 253,00/mês Sobre a Localização: Morar nas Astúrias é sinônimo de qualidade de vida. A praia conta com águas calmas, excelente calçadão arborizado e o famoso Mercado de Peixes. O entorno oferece estrutura completa a poucos passos: Minuto Pão de Açúcar, Hortifruti Betel, Padaria Rafael Vidal e ótimos restaurantes. Perfeito para moradia, veraneio ou investimento! Mais informações e visitas: 📲 | Ester Matos (CRECI 155113) 🌐 www.marcasaimoveis.com.br