Apartamentos para alugar com 1 quartos na Zona Oeste em Vila Cordeiro, 24 m²

Studio mobiliado de alto padrão no Helbor B LIV, na divisa do Brooklin com o Itaim Bibi. Disponível para locação anual (12 meses) com contrato pela Lei do Inquilinato. PERFIL DO IMÓVEL - 24 m² | studio integrado | varanda privativa - Andar alto com vista panorâmica do skyline (Itaim/JK Iguatemi) - Mobília nova, design assinado, acabamento padrão hoteleiro - Pronto para morar — leve apenas roupas pessoais INCLUSO NA LOCAÇÃO - Cama queen e sofá-cama - Smart TV com Netflix - Cozinha completa: cooktop, forno embutido, microondas, geladeira inox, cafeteira - Panelas, faqueiro, louças e utensílios completos - Mesa de trabalho com cadeira Eames e iluminação dedicada - Ar-condicionado em todos os ambientes - Iluminação ambiente regulável - Fechadura digital ESTRUTURA DO PRÉDIO (Helbor B LIV) - Piscina ao ar livre - Academia equipada - Jardim e áreas comuns - Recepção e segurança 24h - Lavanderia compartilhada LOCALIZAÇÃO - 5 min a pé da Estação Brooklin (CPTM, futura Linha 17 Ouro) - 1,5 km do Shopping JK Iguatemi e Grand Hyatt - 2 km da Av. Faria Lima - 2,5 km do WTC Brooklin / Av. Berrini - 3 km do Itaim Bibi e Vila Olímpia - 4 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) - Hospitais Sírio-Libanês, Albert Einstein e BP em 15-25 min PERFIL DE INTERESSADO Executivos transferidos para São Paulo, profissionais em projetos longos no eixo Faria Lima/Berrini, expatriados em relocação, solteiros ou casais sem filhos. VALORES MENSAIS - Aluguel: R$ 3.400,00 - Condomínio: R$ 480,00 - IPTU mensalizado: R$ 100,00 - TOTAL: R$ [valor] - Reajuste anual pelo IGP-M ou IPCA (a definir em contrato) GARANTIAS ACEITAS - Seguro fiança (recomendado) - Caução de até 3 aluguéis - Título de capitalização - Fiador com 2 imóveis quitados em São Paulo DOCUMENTAÇÃO PF: RG, CPF, 3 últimos contracheques, comprovante de residência, declaração de IR. PJ: contrato social, CNPJ e balanço. CONTRATO Locação residencial pela Lei 8.245/91. Vigência mínima de 12 meses. Multa rescisória proporcional ao período remanescente. REGRAS Não fumantes. Sem pets. Sem repúblicas. Capacidade até 2 hóspedes permanentes.