Apartamento com 1 Quarto à venda, 51m² - Vila Guilhermina

🏡 Apartamento à Venda no Residencial Eduarda 📍 Rua Flamengo, 16 – Vila Guilhermina Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem conservado e pronto para morar! O imóvel está localizado no Residencial Eduarda, edifício com apenas 4 anos de construção, oferecendo conforto, praticidade e uma estrutura ideal para moradia ou investimento. ✨ Características do apartamento: 🛏️ 1 dormitório 📐 51m² de área 🏢 3º andar com elevador 🚗 1 vaga de garagem rotativa 🛋️ Planta funcional e bem distribuída 🔑 Imóvel vendido porteira fechada, retirando apenas alguns itens, como máquina de lavar, televisão e objetos pessoais 📄 Documentação impecável O apartamento está totalmente mobiliado, com móveis planejados e artigos de primeira qualidade, proporcionando conforto e sofisticação em todos os ambientes. 🌅 Diferenciais do imóvel: 🌇 Apartamento de frente 🌊 Duas varandas: • Uma com vista para o mar, muito agradável, com acesso pela suíte • Outra varanda gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares 🪟 Varandas com vidros de proteção e persianas 🍽️ Cozinha completa, também equipada com persianas O apartamento é ideal para quem procura praticidade no dia a dia, com ambientes bem aproveitados e a comodidade de adquirir o imóvel já mobiliado, facilitando a mudança ou a locação imediata. 🏢 Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina 🎲 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🛗 Elevador 🚗 Garagem com vaga rotativa O condomínio é muito bem organizado e administrado, com moradores de excelente nível, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. 💰 Informações de valores: 💵 Valor à vista: R$ 385.000,00 🏢 Condomínio: R$ 640,00 📌 IPTU: R$ 372,00 📍 Localização Situado no melhor ponto da Vila Guilhermina, o imóvel está rodeado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: 🛒 Supermercados 🥖 Padarias 🍽️ Restaurantes 🍦 Sorveterias 🍻 Bares e barzinhos 🍕 Pizzarias Uma excelente escolha para quem busca morar com conforto, em um condomínio completo, moderno e em uma localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!