Apartamento com 1 Quarto para alugar, 24m² - Vila Madalena

Apartamento Studio mobiliado, localizado na Rua Fradique Coutinho, 1158, CEP 05416,010. Situado no 7º andar, o imóvel possui aproximadamente 24 m² de área útil e conta com living integrado para área social e cozinha, varanda envidraçada incorporada ao ambiente, quarto e banheiro social. Na área social possui trilho com spots direcionáveis, mesa com duas cadeiras, bancada com armário, que pode ser utilizada como cantinho do café, e ar condicionado instalado. A varanda conta com trilho com spots direcionáveis, móvel planejado para ocultar a condensadora do ar condicionado, dois puffs decorativos e persiana de rolo. A cozinha foi planejada para otimizar cada espaço, possuindo armário aéreo com nicho para micro-ondas e o respectivo eletrodoméstico, gabinete sob medida, bancada em granito, fogão por indução de duas bocas, purificador de água e geladeira. O quarto é delimitado por painel ripado com trilho de spots direcionáveis e conta com armário planejado com portas de correr, cama box de casal, cabeceira em estilo painel com iluminação embutida, mesinha de apoio, bancada utilizada para trabalho ou estudo com prateleiras decorativas, painel em madeira com televisão instalada e persiana de rolo. O banheiro possui gabinete planejado, bancada esculpida em granito, espelho, prateleiras decorativas, suportes instalados, secador de cabelo, ducha higiênica, box de vidro, nicho embutido, chuveiro e ventilação natural por janela. O imóvel não possui vaga de garagem. Estão inclusos na locação os utensílios domésticos, como air fryer, chaleira elétrica, secador de cabelo e cafeteira. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do ambiente. O valor do aluguel é de R$ 3.000,00, condomínio no valor aproximado de R$ 713,33, além do rateio de água e energia das áreas comuns, realizado entre os condôminos. O IPTU possui parcelas no valor de R$ 97,77, além do seguro contra incêndio. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo piscina com deck molhado, academia, coworking com copa integrada, churrasqueira gourmet, lavanderia coletiva (co-laundry), bicicletário, lobby com controle de acesso, espaço delivery, portaria com controle eletrônico, torre única, elevadores e áreas comuns. Localizado na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, o imóvel possui fácil acesso à Linha 4, Amarela do Metrô de São Paulo, à Avenida Rebouças e à Avenida Faria Lima, além de estar próximo a bares, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, coworkings e opções culturais e gastronômicas da região. -