Apartamento com 1 Quarto para alugar, 24m² - Vila Madalena

Studio mobiliado, localizado na Rua Fradique Coutinho, 1158, CEP 05416,010. Situado no 5º andar do condomínio Vida Madalena, com aproximadamente 24 m² de área útil, é composto por living integrado. O espaço dispõe de iluminação em trilho com spots direcionáveis, móveis planejados sob medida, painel com rack e bancada integrada para pequenas refeições com duas cadeiras, televisão, mesa de centro e acesso à varanda. A cozinha linear conta com marcenaria planejada sob medida, bancada em granito, fogão por indução de uma boca, micro-ondas, armários para complementar a organização dos utensílios de cozinha e frigobar. Na área destinada ao quarto, o imóvel possui lustre pendente decorativo, sofá-cama, cabeceira em painel amadeirado, mesa de apoio lateral, armário planejado com portas de correr, ar-condicionado instalado e persiana de rolo. O banheiro dispõe de armário com espelho, gabinete planejado, box de vidro e chuveiro. O imóvel não possui vaga de garagem. Os utensílios domésticos apresentados nas fotografias não farão parte da locação. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. O valor do aluguel é de R$ 2.950,00, condomínio no valor aproximado de R$ 834,65, além do rateio de água e energia das áreas comuns, realizado entre os condôminos. IPTU com parcelas de R$ 113,51, além do seguro contra incêndio. O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo piscina com deck molhado, academia, coworking com copa integrada, churrasqueira gourmet, lavanderia coletiva (co-laundry), bicicletário, lobby com controle de acesso, espaço delivery, portaria com controle eletrônico, torre única, elevadores e áreas comuns modernas. Localizado na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Linha 4, Amarela do Metrô de São Paulo, à Avenida Rebouças e à Avenida Faria Lima, além de estar rodeado por bares, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, coworkings e diversas opções culturais e gastronômicas do bairro. -