Apartamentos para venda com Mobiliado e 1 quartos, 38 m² - Zona Nova

R$ 420.000 à vista ou Parcelamento direto com proprietário • Entrada de R$ 317.000 • Saldo parcelado em 24x mensais de R$3.000,00 • Reforços anuais (março) no valor de R$16.000,00 Localizado no Edifício Astory, na Rua Guilherme Guittman, em uma área residencial consolidada e tranquila na Zona Nova de Capão da Canoa. A região oferece uma infraestrutura urbana estabelecida, com acesso facilitado à orla e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e serviços essenciais. Capão da Canoa é o maior município do litoral norte gaúcho, recebendo veranistas e moradores permanentes durante todo o ano. Apartamento mobiliado e pronto para uso imediato. O projeto apresenta um layout prático e inteligente, com living perfeitamente integrado à cozinha americana, garantindo amplitude e facilidade no dia a dia. Por estar localizado em andar alto, o imóvel beneficia-se de excelente iluminação natural e ótima ventilação cruzada. Conta ainda com projeto de iluminação e acabamentos atualizados em gesso e porcelanato. Características do Imóvel: • Área privativa: 38,12m • 1 quarto planejado com armário embutido espelhado • Living integrado em dois ambientes confortáveis • Cozinha americana equipada com armários planejados • Banheiro social revestido e com box blindex instalado • Totalmente mobiliado e com móveis sob medida • Climatização com ar-condicionado split no quarto • Piso em porcelanato de alta qualidade em todo o imóvel • 1 vaga box de garagem fechada e numerada (nº 58) • Espera instalada para água quente • Esquadrias com boa vedação térmica e acústica • Andar alto garantindo ótima iluminação natural Infraestrutura do Condomínio Astory: • Hall de entrada decorado e acolhedor • Elevador para circulação dos moradores • Fachada do edifício 100% revestida em plaquetas • Segurança garantida com portão e porteiro eletrônico • Monitoramento contínuo com câmeras e circuito de segurança • Sistema de iluminação inteligente com sensor de presença • Serviço de zeladoria para manutenção e apoio • Acessibilidade com adaptações para deficientes • Abastecimento de infraestrutura com gás central • Entrada de serviço e entrada lateral independentes • Esquadrias de uso comum em PVC Potencial de Investimento: Imóvel de 1 quarto em localização residencial na Zona Nova de Capão da Canoa, com perfil consolidado para locação de temporada no litoral norte gaúcho, apresentando demanda constante durante o período de verão e feriados. Para visita ou mais informações sobre este apartamento à venda no Condomínio Astory, Capão da Canoa, entre em contato pelo WhatsApp.