Apartamento com 2 Quartos para alugar, 85m² - Água Branca

## Apartamento amplo de 85 m² com suíte, sacada e planta diferenciada Excelente apartamento com **85 m² de área útil**, muito bem distribuído e com uma planta diferenciada que valoriza os espaços e proporciona mais conforto no dia a dia. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi remodelado para oferecer uma **ampla sala para dois ambientes**, integrando um dos quartos ao living e criando um ambiente espaçoso, aconchegante e ideal para receber familiares e amigos. A sala possui acesso à **sacada**, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. São **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de banheiro social, cozinha planejada com armários, área de serviço/lavanderia e excelente aproveitamento dos ambientes. O **Condomínio Jardim das Azaleias** oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Localização privilegiada, próxima às Avenidas **Santa Marina** e **Marquês de São Vicente**, com fácil acesso à Marginal Tietê, além da proximidade com a **Estação Santa Marina (Linha 6 Laranja)** e **Estação Água Branca da CPTM**. A região conta com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, além de estar próxima à **UNIP Campus Marquês**. **Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!** -