Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Água Chata

Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Residencial Santa Cecília, localizado na região do Água Chata. O imóvel: 45 m² de área útil, 2 dormitórios amplos, 1 banheiro, sala com boa iluminação natural, 1 vaga de garagem. A cozinha em estilo americano possui divisória de vidro na lavanderia, oferecendo maior organização. O imóvel aceita pet. O condomínio: O residencial oferece portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva e playground, garantindo segurança e lazer para a família. Vias de acesso: Localização estratégica com saída rápida para a Estrada Água Chata e Estrada do Itaim. O acesso à Rodovia Presidente Dutra (sentido SP e RJ) é facilitado pelo Trevo de Bonsucesso, além de conexão ágil com a Rodovia Ayrton Senna, ideal para quem se desloca para o Alto Tietê ou Zona Leste de São Paulo. Shoppings próximos: A apenas 3 minutos (de carro) do Shopping Bonsucesso, que conta com cinema, ampla praça de alimentação e serviços bancários. Escolas: Próximo à EPG Doutor Almir Nogueira e diversas opções de ensino na região do Pimentas e Bonsucesso, incluindo colégios particulares e polos universitários (como a UNIFESP Pimentas). Serviços de Saúde: Fácil acesso ao Hospital Pimentas Bonsucesso (HMPB) e à UPA da região, garantindo suporte médico próximo. Opções de lazer: A região conta com o CEU Pimentas (Centro de Artes e Esportes Unificados) e o Parque Chico Mendes, ótimas opções para atividades culturais e esportivas ao ar livre. Comércios próximos ao imóvel: A infraestrutura local é completa, com Supermercado Nagumo, X Supermercados, farmácias, padarias e variado comércio de serviços e varejo ao longo da Estrada Água Chata. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.