Apartamentos para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 155 m² - Água Verde

Descubra o ápice do luxo e conforto neste apartamento de alto padrão no Arte Acqua, localizado na prestigiada Rua Bento Viana, no encontro dos bairros Água Verde e Batel, em Curitiba. Situado no 4º andar, o imóvel combina tranquilidade sonora, iluminação, modernidade e sofisticação em cada detalhe. Com 90 m² privativos (155 m² totais), há 2 suítes e 1 lavabo, distribuídos em 8 ambientes bem planejados. O living integrado à varanda gourmet com churrasqueira proporciona o cenário perfeito para receber convidados, enquanto a cozinha gourmet é um convite a experiências gastronômicas exclusivas. O condomínio oferece infraestrutura completa: salão de festas gourmet, academia equipada, espaço kids, playground, office exclusivo e área pet, além de 2 vagas de garagem no subsolo, acessibilidade total para PcD e áreas comuns decoradas. Segurança garantida com portaria, monitoramento por câmeras, reconhecimento facial e/ou via app em todos os acessos. A localização é simplesmente imbatível: a passos da Arena da Baixada e a poucos minutos do Shopping Pátio Batel, da Praça do Japão e de hospitais de referência, além de restaurantes renomados, cafés, escolas de excelência e serviços essenciais. Um endereço estratégico que reúne sofisticação, mobilidade e qualidade de vida. Este é um imóvel pensado para famílias modernas, com crianças, adolescentes e pets, além de oferecer a comodidade de um office exclusivo, ideal para quem trabalha em casa. Um verdadeiro estilo de vida premium em uma das melhores, se não a melhor, localizações de Curitiba. Dados do Imóvel: Tipo: apartamento residencial Andar: 4º Área privativa: 90 m² Área total: 155 m² Dormitórios: 2 suítes Banheiros: 2 (suítes) Lavabo: 1 Vagas: 2 Ano de Construção: 2025 Face solar: Norte Endereço: Rua Bento Viana, 380 Valor: R$ 1.170.000,00 (negociável) Condomínio: O Arte Acqua conta com salão de festas gourmet, academia equipada, espaço kids, playground, office exclusivo, espaço para pets, jardins e áreas de descanso. Estrutura de segurança com portaria, monitoramento 24h e acesso total. Localização e Arredores: Arena da Baixada - a passos de distância Shopping Pátio Batel - 950 m Praça do Japão - 1 km Clube Curitibano - 1,1 km Hospitais de referência - em um raio de 1 km Restaurantes e cafés renomados - em até 500 m Escolas de excelência - várias opções próximas em até 2 km Supermercados - em um raio de 1 km Padarias e farmácias - em até 500 m Responsável: Corretora Thais Bernardes Imobiliária RE/MAX Excel CRECI/PR: 56412