Apartamento com 2 Quartos à venda, 57m² - Água Verde

Um apartamento moderno, acolhedor e pronto para morar. Na charmosa Rua Alcebíades Plaisant, no coração do Água Verde, este imóvel encanta logo ao entrar. Você será recebido pelo sol entrando pelas janelas, sentirá os ambientes agradavelmente ventilados e perceberá um projeto pensado para trazer praticidade e conforto no dia a dia. Com 57m² muito bem distribuídos, a área social integra sala e cozinha de forma elegante e funcional, criando um espaço agradável para receber. A ampla sacada com churrasqueira é um dos grandes destaques do apartamento, conectando a sala e a suíte e proporcionando ainda mais amplitude e integração aos ambientes. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de móveis planejados em todos os ambientes, garantindo sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. O Residencial Ma Terre é um condomínio novo, entregue em 2023, ideal para quem busca modernidade, praticidade e baixa manutenção. Na área comum, um agradável espaço gourmet com churrasqueira e terraço aberto na cobertura complementa a experiência de morar bem. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem no subsolo. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento contemporâneo, funcional e pronto para morar. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento nº: 402 Área útil: 57m² Área privativa total: 69m² Face de sol: Norte Posição: lateral Número de quartos: 02 Banheiro: 02 Sala Ampla: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: porcelanato e laminado Vagas de garagem: 1 vaga subsolo IPTU 2026: R$ 2.152,00 O CONDOMÍNIO: “Condomínio Residencial Ma Terre” Idade do Imóvel: 3 anos / Construção: 2023 Elevador: sim Portaria: não Permite Pet: sim Condomínio: R$ 498,00/mês + rateio água / gás consumo a parte A REGIÃO: Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, o Água Verde combina a praticidade da vida urbana com o charme de um bairro residencial arborizado. Com excelente infraestrutura, oferece fácil acesso ao Centro, além de estar cercado por supermercados, restaurantes, cafés, academias, serviços e diversas opções de comércio, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Cemitério Água Verde – 2 min Maternidade Curitiba – 3 min Hospital e Maternidade Santa Brigida – 4 min Festval Água Verde – 5 min Angeloni Supermercado – 5 min Shopping Água Verde – 6 min *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk - (41) 9. – CRECI F45328