Apartamentos para venda com Mobiliado e 2 quartos, 60 m² - Água Verde

# Apartamento Reformado à Venda no Água Verde Curitiba/PR **Rua Leôncio Correia, nº 267, Apartamento 63 Edifício Afrodite** Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar. **Valor de Venda: R$ 800.000,00** Apartamento totalmente reformado, com reforma concluída em novembro de 2025, oferecendo ambientes modernos, bem distribuídos e excelente incidência solar. ### Características do imóvel: * Área total de 87 m² * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * Lavanderia * Aquecimento a gás * Ar-condicionado * 1 vaga de garagem espaçosa * Face Norte * Excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia A posição solar é um dos grandes diferenciais deste imóvel: * Sol da manhã nos dormitórios * Sol da tarde na sala, cozinha e lavanderia Além disso, o apartamento conta com uma vista privilegiada e um belíssimo pôr do sol. ### Condomínio: Edifício com aproximadamente 20 anos de construção, muito bem conservado e com diversas melhorias recentes: * Hall de entrada reformado * Corredores reformados * Elevador * Salão de festas * Terraço com churrasqueira ### Localização: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre as avenidas Silva Jardim e Iguaçu, próximo ao Hospital Iguaçu, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências da região. ### Informações para visitas: * Visitas de domingo a domingo * Horário: das 13h30 às 20h00 * Necessário agendamento com pelo menos 1 dia de antecedência ### Observações: * Imóvel atualmente ocupado pelos proprietários * Necessidade de prazo de 45 dias após o registro da escritura para desocupação Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, que reúne localização, conforto, incidência solar privilegiada e uma reforma de alto padrão. -