Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Águas Claras

Localizado as margens da Avenida Castanheiras, próximo a Estação Arniqueiras, Vitrine Shopping, mercado e comércio em geral. O imóvel do Residencial Águas de Vitória concilia uma planta de dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha com área de serviço e DCE que pode ser revertida para dormitório ou escritório, pois tem acesso para área social. O condomínio dispõem de: playground , salão de festa, piscina, sauna, churrasqueira. estacionamento privativo. Informações : Área útil: 70m² Posição do sol: perpendicular/ nascente Água: acrescida no boleto de condomínio. Luz: Individual Gás: acrescida no boleto de condomínio.. Os valores informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Observações: 01) Aluguel sem fiador e Sem pedir favor: Alugamos sem fiador contudo todo contrato de locação é necessário haver uma garantia locatícia, nós trabalhamos com três modalidades: imóvel próprio entregue para gestão de locação, antecipação dos três últimos encargos locaticios (aluguel bruto, condomínio e IPTU), ou seguro fiança (temos duas opções de seguro fiança: Loft ou Credaluga). 02) A Loft atua em parceria com as imobiliárias facilitando a vida de quem procura um imóvel para alugar. Nosso principal serviço é o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do mercado como sua garantia de aluguel. 03) A Credaluga promove a locação por meio do seguro mensal, pago no boleto de aluguel, com taxas exclusivas para cada cliente. 04) Valor do aluguel: O valor líquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês. O aluguel bruto é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido. 05) Valores de taxas condominiais: É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração. 06) Forma de cobrança de água e gás: É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel, confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças. 07) Regimento Interno do condomínio: O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio. Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio. A locação será realizada mediante análise cadastral, conforme os critérios estabelecidos pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Encontre mais imóveis em nosso site: www.idealimob.com.br Siga: @idealimobdf Ideal Imob – Sua Trajetória, Nosso compromisso