Apartamento com 2 Quartos à venda, 42m² - Abrantes

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO SOLAR DE IBIZA ABRANTES CAMAÇARI, 2º ANDAR ESCADAS. ACEITA FINANCIAMENTOS, COM INFRA E PISCINA. Excelente oportunidade em Abrantes, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica com acesso ágil a Salvador e ao Litoral Norte. Imóvel novo, totalmente quitado e pronto para financiamento por qualquer instituição financeira, com possibilidade de utilização do seu FGTS. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 42 m² Quartos: 2 dormitórios (com piso laminado e vista livre) Banheiros: 1 banheiro (com pia em granito e armários planejados novos) Vagas de garagem: 1 vaga (com opções para motos e visitantes) Andar: 2º andar (escada) Posição solar: Leste (nascente, garantindo excelente ventilação) Cozinha: Cozinha americana (com pia em granito e armários planejados novos) INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Segurança total: Portaria com câmera, portão automático, ronda, vigilância e segurança 24 horas. Lazer completo: Piscina coletiva, quiosque com churrasqueira, playground, salão de festas e salão de jogos. Comodidades: Espaço fitness, bicicletário, conexão para internet com fibra ótica e medição individual de água e gás. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS Praia de Busca Vida: Aproximadamente 4,5 km de distância. Parque Shopping Bahia: Cerca de 6 km de distância. Aeroporto Internacional de Salvador: Aproximadamente 12 km de distância. Próximo ao Alphaville, rodovias, pontos de ônibus, escolas, igrejas e comércio essencial da região. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO Condomínio: Solar de Ibiza (MRV) Ano de construção: Agosto de 2023 VALORES VALOR DE VENDA: R$ 185.000 CONDOMÍNIO: R$ 264 (Mensal) VALOR DE IPTU: R$ 497 (Anual) INFORMAÇÕES E CONTATO WhatsApp: Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis Site: https://www.elevenimoveis.com.br/ VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou resources próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à aprovação. PRIVACIDADE E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo e o número da unidade não são divulgad