Apartamento com 2 Quartos à venda, 91m² - Alphaville Empresarial

Se você busca o privilégio de morar em um dos eixos mais seguros, modernos e valorizados da Grande São Paulo, este apartamento no Edifício Royal Park (Avenida Delmar) entrega a tradução exata do estilo de vida de Alphaville. Com 91m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo seu conceito arquitetônico contemporâneo de convivência ampla e acabamentos de primeiríssima linha. O Conceito Open Space de Convivência (Diferencial Absoluto): O grande destaque deste projeto é o seu desenho de integração total. A área social, a cozinha americana e a Varanda Gourmet foram unificadas para criar um único e monumental ambiente de convivência. A sensação de amplitude é maximizada pela iluminação natural abundante. A varanda já está totalmente equipada com churrasqueira, fechamento em vidro retrátil e persianas de enrolar, configurando o espaço perfeito para receber convidados ou relaxar com vista para a região. Especificações Técnicas e Conforto: Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado já instalado e funcionando na sala e em todos os dormitórios. Design Luminotécnico: Projeto de iluminação planejado por arquitetura de excelente bom gosto, com sancas, embutidos e cenários de luz que valorizam cada espaço. Logística Automotiva: Dispõe de 2 vagas de garagem totalmente fixas e demarcadas no subsolo, garantindo a proteção dos seus veículos sem depender de manobras ou sorteios. Distribuição Íntima Prática: Conta com 2 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte com armários sob medida). A área de serviço é estrategicamente isolada da cozinha para preservar a estética da área social integrada. Condomínio Club com Estrutura Completa de Lazer: O Edifício Royal Park oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar projetada para todas as idades, incluindo: Piscina adulto e infantil com solarium. Academia completa com equipamentos modernos para treinos de alta performance. Salão de festas suntuoso, sala de jogos decorada e brinquedoteca lúdica. Quadra poliesportiva, playground externo e quiosque com churrasqueira e forno de pizza para eventos privativos. Segurança Padrão Alphaville: Portaria presencial com controle de acesso rigoroso 24 horas, pulmão de segurança, monitoramento por câmeras de alta definição e alarme integrado. Segurança Jurídica com Selo REMAX: Imóvel com documentação minuciosamente analisada e aprovada por nossa assessoria jurídica. Encontra-se 100% quitado, livre de gravames, alienações fiduciárias ou pendências financeiras. Impostos de IPTU, Foro (se houver) e taxas condominiais totalmente em dia. Perfeitamente apto para transferência de propriedade imediata ou financiamento imobiliário por qualquer instituição bancária. Apartamentos com planta totalmente integrada, projeto de iluminação pronto e vagas demarcadas em Alphaville Empresarial possuem altíssima liquidez de venda e locação. Para compreender a fluidez desta planta e vivenciar a atmosfera segura do Royal Park, agende sua visita presencial. Clique no botão ao lado agora mesmo para checar