Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Alto

Viver ao lado da Praça Nilo Peçanha, no coração do bairro do Alto, em Teresópolis, é desfrutar de toda a conveniência da Região Serrana do Rio de Janeiro sem depender de carro para nada. A poucos passos da Faculdade de Medicina (FESO), do Colégio CESO, de padarias, supermercados, escolas, restaurantes conceituados e linhas de transporte público, este apartamento de 56 m² une praticidade urbana a uma das localizações mais procuradas da cidade, tanto para moradia quanto para geração de renda com locação de temporada via Airbnb. Totalmente reformado, o imóvel teve suas instalações elétricas e hidráulicas inteiramente renovadas, recebendo acabamento integral em porcelanato, que amplia e moderniza todos os ambientes. O apartamento é vendido mobiliado e conta com móveis planejados sob medida, permitindo ocupação imediata sem despesas extras com adaptação ou reforma. Em posição de frente para a lateral, a unidade proporciona uma agradável vista para a rua e para o verde da praça, com ótima circulação de ar e luminosidade natural. A planta é bem distribuída entre sala de estar acolhedora, dois quartos confortáveis, banheiro social equipado com chuveiro elétrico, cozinha funcional e banheiro de serviço com chuveiro. O acesso ao apartamento é prático e dispensa o uso de elevador: embora identificado pela numeração 204, a chegada se dá por apenas dois lances retos e suaves de rampa, equivalendo na prática a um primeiro andar. O edifício dispõe de portaria presencial em horário comercial de segunda a sábado e oferece uma vaga de garagem coletiva não marcada. O imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para estudantes e profissionais que buscam morar a poucos metros do campus universitário quanto para investidores focados em aluguel flexível e de alta liquidez. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes de perto. -