Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Alto da Glória

Descubra a alegria em morar num apartamento onde os detalhes foram pensados no seu conforto, segurança e praticidade EDIFÍCIO NIÁGARA ON THE LAKE Rua Floriano Essenfelder, 196 apt 501 - Alto da Gloria Construção: 2023 08 andares 06 apartamentos/andar - 04ap de 02 quartos e 02ap de 01 quarto Valor atualizado Agora - 748.000,00 Sobre o imóvel: - 02 quartos - sendo 01 suíte com sacada - Sala ampla e iluminada - Sacada ampla com churrasqueira - Vista privilegiada - Cozinha com móveis planejados e bancada de porcelanato. Piso de porcelanato. - Eletros instalados: cooktop Fischer/depurador Suggar/ Micro-ondas e geladeira Electrolux - Piso laminado de madeira na sala/corredor/quartos - Banheiro do corredor e da suíte com armários planejados/ box de vidro/chuveiro/nichos e suportes para toalhas/papeleira. Piso em porcelanato - Medidor de gás / aquecedor a gás Lorenzetti - Luminárias de LED - Pintura nova, em cor aconchegante - Pronto para morar - Face solar: Leste/Norte - Área util: 65,42² - Área total: 113,05m² Sobre o Condomínio: - Hall de entrada - Acesso por reconhecimento facial - Portaria 24h - virtual - Zelador em horário comercial das 9 às 17h durante a semana e das 9 às 12h aos sábados - Garagem marcada / descoberta / na Matrícula - 02 elevadores - Sistema de incêndio nos corredores - Escadas com porta corta-fogo - Salão de Festas no térreo - Brinquedoteca no térreo - Academia no 8° andar - Salão de festas no Ático Localização (segundo o Google) - caminhando - Térreo e Bar Restaurante - 500m - 7min - Grupo Hostel - 400m - 6min - Churrascaria Recanto Gaúcho - 2,5km - 34min - Hospital das Clínicas - 850m - 11min - Museu do Expedicionário - 800m - 11min - Passeio Publico - 1km - 13min - Lago da Ordem - 1,9km - 26min - Shopping Mueller - 8min de carro - Acesso ao Centro - 1km - Próximo ao estádio Couto Pereira - com acesso facilitado em dias de jogos e eventos Da Negociação: - Aceita proposta à vista - Aceita financiamento / carta contemplada de consórcio - Permuta em imóvel até 250mil - Permuta em carro até 180mil Para visitas: 24h de antecedência Parceria garantida 6% - 50/50 RE/MAX Start - Mel Mello