Apartamento com 2 Quartos para alugar, 90m² - Alto da Glória

Apartamento para locação! Reformado ao lado do Estádio Couto Pereira, com 90 m² de área privativa, localizado no segundo andar e com excelente iluminação natural, especialmente no período da tarde. O imóvel dispõe de 02 quartos com armários, sendo um deles mobiliado com cama de casal e o outro com closet. A sala possui espaço para 01 ambiente, com mesa de jantar, aparador e rack. A cozinha é ampla e reformada, equipada com armários planejados, mesa de jantar, coifa, forno e cooktop. A lavanderia é separada e conta com lavabo também reformado. Apartamento no 2° andar, prédio sem elevador. Possui banheiro social, aquecimento elétrico e 01 vaga de garagem coberta. Morar aqui significa estar próximo de importantes pontos de Curitiba, com fácil acesso ao Centro, Alto da XV e Juvevê, além da proximidade com a Reitoria da UFPR e o Hospital de Clínicas. A região oferece ampla infraestrutura de transporte público, supermercados, restaurantes, comércio, serviços e conveniências, facilitando a rotina no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização completa! DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$4,200,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$3.500,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).