Apartamento com 2 Quartos para alugar, 79m² - América

Um apartamento que já foi resolvido por um arquiteto. Você só precisa mudar. Este 79m² no Morada de Gaia recebeu projeto de interiores completo, com marcenaria sob medida executada em todos os ambientes — não apenas na cozinha. Cada parede foi desenhada: nada de armário genérico, nada de espaço morto, nada de "depois eu resolvo". LIVING E COZINHA INTEGRADOS A cozinha tem ilha central — item raro nessa metragem — com bancada em pedra preta, cuba embutida, torre para forno e micro-ondas, gaveteiros e armários aéreos basculantes. Acabamento em MDF Carvalho Natural com puxador cava, sem ferragem aparente. A área de serviço fica isolada por porta de correr, com a máquina de lavar embutida e armário de apoio: lavanderia funcional, e invisível quando você recebe visita. No living, painel ripado em madeira com prateleira suspensa e rack baixo, tudo desenhado para a TV e o som já ficarem no lugar certo. SACADA GOURMET MONTADA Churrasqueira, bancada com cuba externa e gabinete de apoio, balcão com nicho para micro-ondas e gavetão, torre de vidro para adega/frigobar e prateleiras em madeira com estrutura metálica preta. É uma área gourmet pronta para uso — não uma sacada vazia com ponto de churrasqueira. SUÍTE COM CLOSET EM L A suíte tem closet em L de 1,83 × 1,75 m e 2,60 m de altura, com cabideiros duplos, prateleiras e gaveteiro interno. Cabeceira em painel ripado de piso a teto com criados-mudos sob medida. O banheiro da suíte tem espelheira de quatro portas espelhadas (1,46 m), gabinete com bancada em pedra preta e nicho embutido no box. DEMAIS DORMITÓRIOS E BANHEIRO SOCIAL Roupeiro planejado de três portas (1,49 × 2,52 m) com cabideiros, prateleiras e gaveteiro interno, puxador facettato preto. O banheiro social repete o padrão: gabinete em MDF Carvalho Natural, bancada preta, espelho colado à parede de 1,31 m e nicho embutido no box. O QUE MAIS ACOMPANHA Ar-condicionado instalado, persianas elétricas com controle remoto nos dormitórios e os móveis soltos e eletrodomésticos principais. O CONDOMÍNIO Morada de Gaia, da Halsten, entregue em 2025. Bosque privativo, piscina adulta e infantil com deck molhado, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, lounge com lareira, salão de jogos, coworking com sala de reunião, espaço zen, pet place, bicicletário e portaria 24 horas. Isolamento acústico reforçado — silêncio de verdade, mesmo em rua movimentada. LOCALIZAÇÃO Rua XV de Novembro, 1208 — América. Escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a pé, com acesso rápido ao centro de Joinville. Um apartamento com esse nível de marcenaria dificilmente entra para locação. Agende sua visita.