Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Ana Lúcia

Apartamento 2 Qts, 2 Vagas – Santa Inês / Ana Lúcia Excelente oportunidade na Rua Atenas, 215. Apartamento moderno com planta inteligente e localização estratégica em Belo Horizonte, ideal para quem busca praticidade e conforto na Região Leste. Ficha Técnica: • Área Privativa: Cerca de 60 m² de área útil muito bem distribuída. • Quartos: 2 dormitórios amplos, arejados e com ótima iluminação natural. • Banheiros: Até 2 banheiros (sendo 1 suíte e 1 banheiro social). • Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Destaques do Imóvel: Sala disposta para dois ambientes (estar/jantar), cozinha funcional e área de serviço integrada. Um espaço acolhedor e com excelente aproveitamento de espaço. Estrutura do Condomínio: Prédio individual com fachada imponente, equipado com elevador e salão de festas estruturado. Custos fixos muito atrativos: condomínio médio de R$ 364/mês e IPTU na faixa de R$ 47/mês. Localização Estratégica: Morar na Rua Atenas garante total conveniência a poucos minutos de tudo: ao lado do Spasso Mall, da escola Wizard, do SENAI CETEC, das áreas verdes do Parque da Matinha e bem próximo à Estação de Metrô José Cândido da Silveira. Condições de Negociação: A venda deste imóvel será realizada de forma ágil e desburocratizada, direto por Contrato Particular de Compra e Venda (não sendo aplicável para modalidades de financiamento bancário). Uma excelente oportunidade para quem tem recursos disponíveis e busca uma negociação direta e simplificada. Agende sua visita!