Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Araés

APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO PORTINARI – ARAÉS | CUIABÁ/MT 📍 Excelente localização, a apenas duas quadras da Avenida Mato Grosso! Se você procura um apartamento bem localizado, com ambientes funcionais e fácil acesso às principais regiões de Cuiabá, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Edifício Portinari, no bairro Araés, este imóvel reúne praticidade, conveniência e uma localização estratégica para quem deseja morar próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso da cidade. 🏡 DETALHES DO APARTAMENTO 📐 60 m² de área privativa O imóvel conta com uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✅ 2 quartos ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço / lavanderia ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Apartamento localizado no 3º andar, com acesso por escadas 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO ARAÉS Situado na Rua João Carlos Pereira Leite, nº 366, o Edifício Portinari está a apenas duas quadras da Avenida Mato Grosso, proporcionando praticidade na rotina e facilidade de deslocamento. A região oferece acesso a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e outras conveniências essenciais. Uma localização interessante para quem deseja reduzir o tempo de deslocamento e ter mais comodidade no dia a dia. 🏢 INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO 💰 Taxa condominial: R$ 560,00, já incluindo a taxa informada pelo condomínio. 🧾 IPTU anual: R$ 750,00. 🪜 Acesso: 3º andar por escadas. 📌 Possibilidade de instalação de elevador: existe a intenção de instalar um elevador no edifício, mas a implantação ainda precisa ser confirmada. Consulte as condições e o andamento dessa possibilidade. 🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR BEM LOCALIZADO! Com 60 m², dois quartos e garagem coberta, este apartamento pode ser uma excelente alternativa para quem busca praticidade em uma região tradicional de Cuiabá, com fácil acesso à Avenida Mato Grosso e às conveniências urbanas. 📲 Entre em contato para consultar o valor de venda, obter mais informações e agendar uma visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Cozinha Despensa Internet sem fio Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Telefone Telefone DDR Tratamento acústico