Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Aristocrata

APARTAMENTO À VENDA | 2 QUARTOS | MOBILIADO | 1 VAGA | ARISTOCRATA SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Rua Dr. Motta Júnior, 2600 | Residencial Piazza San Marino | São José dos Pinhais PR Se você procura um imóvel que reúna praticidade, conforto e potencial de rentabilidade, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial Piazza San Marino, no bairro Aristocrata, este apartamento está situado no 2º pavimento do Bloco A e conta com uma planta funcional, distribuída de forma a proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. São 45,80 m² de área privativa e 56,34 m² de área construída total, além de 1 vaga de estacionamento descoberta, nº 84. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 45,80 m² de área privativa 56,34 m² de área construída total 2 dormitórios Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço Banheiro Varanda/sacada 1 vaga de estacionamento descoberta Vaga nº 84 2º pavimento Bloco A Móveis e eletrodomésticos inclusos na negociação PRONTO PARA MORAR Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adquiri-lo com todos os móveis e eletrodomésticos que atualmente o compõem, proporcionando ao novo proprietário muito mais praticidade e economia. É uma excelente alternativa para quem deseja comprar, entrar e morar, sem a necessidade de iniciar um novo projeto de mobília e aquisição de eletrodomésticos. Além disso, por já estar estruturado e equipado, o imóvel apresenta potencial interessante para locação por temporada, inclusive através de plataformas como Airbnb. POTENCIAL DE RENTABILIDADE Para quem busca uma oportunidade de investimento, o imóvel também pode apresentar potencial para locação por temporada. Considerando as características do apartamento, sua localização e a possibilidade de ser disponibilizado já mobiliado e equipado, existe uma estimativa de potencial de faturamento na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.000 mensais, dependendo da ocupação, valores das diárias, período do ano e estratégia de gestão. Importante: a estimativa representa potencial de receita bruta e não constitui garantia de rentabilidade. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Dr. Motta Júnior, 2600, no bairro Aristocrata, o imóvel está em uma região residencial e estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da cidade. Próximo de: Shopping São José Colégio Opção UPA Rui Barbosa Supermercados Farmácias Comércio e serviços Transporte público Principais vias de acesso da região Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, mobiliado e equipado, pronto para morar ou com potencial para investimento, em uma localização estratégica de São José dos Pinhais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. RE/MAX START Levy Jatai CRECI 55759