Apartamento com 2 Quartos à venda, 271m² - Praia de Armação

💼 Investimento pronto e rentável em Penha/SC! Prédio composto por 6 apartamentos, 100% alugados, gerando renda mensal líquida de R$9.200 com retorno aproximado de 0,6% ao mês (7,1% ao ano), sem vacância. ✨ Destaques do imóvel: Apartamentos frontais: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, churrasqueira (sacada nos andares superiores) Apartamentos fundos: 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, churrasqueira comunitária Garagens: 1 vaga por apartamento + vagas adicionais Área construída total: 271,28 m² / terreno: 336 m² 📍 Localização privilegiada: Bairro Praia da Armação, a apenas 480 metros da praia e do Beto Carrero World, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e com fácil acesso ao centro da cidade. 💡 Por que investir: Renda imediata comprovada Diversificação de unidades (apartamentos frontais, fundos e kitnets) Forte demanda locatícia, ideal para Airbnb, temporada e locação anual Excelente liquidez e valorização constante Aceita financiamento ou permuta até 50% do valor 📲 Agende sua visita e garanta este investimento sólido!