Apartamento com 2 Quartos à venda, 57m² - Auxiliadora

Entre as Rua Nova York e Mariland, e ao lado do Hospital Militar, este apartamento de 2 dormitórios e living para 2 ambientes conta também com cozinha sob medida com mobília Italínea e equipada com forno à gás, cooktop, exaustor e geladeira, além de área de serviço separada e com ótima ventilação, o que é um grande diferencial para este perfil de moradia. O imóvel foi completamente atualizado, banheiro sob medida em porcelanato e box fumê, além de piso vinílico nos demais cômodos. Todas as aberturas foram trocadas para alumínio e a elétrica foi reformada e adaptada aos novos padrões. Ar condicionado de 9.000 BTUs no quarto principal, e no Living ar cond. de 18.000 BTUs inclusos. O prédio é enxuto e com o mais baixo custo condominial, além de recuado em relação à Av. Cristóvão Colombo, o que proporciona melhor isolamento acústico em relação à Avenida. Morar neste trecho da Cristóvão Colombo coloca você em um ponto estratégico de Porto Alegre, exatamente na transição entre os bairros Auxiliadora e Higienópolis. Essa localização é extremamente valorizada por equilibrar a conveniência de um eixo comercial com a qualidade de vida de áreas residenciais nobres. A região é autossuficiente. Você terá nas proximidades: Supermercados: Próximo ao Zaffari Higienópolis, Zaffari Bordini, Rissul e diversas opções de minimercados e padarias de bairro. Serviços: Agências bancárias, farmácias (como Panvel e Droga Raia) e clínicas médicas são abundantes no entorno. Gastronomia: Você estará perto do polo gastronômico da Auxiliadora e do Moinhos de Vento, com fácil acesso a cafés charmosos e restaurantes premiados.