Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Auxiliadora

Excelente apartamento para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização nobre em Porto Alegre. Com 59,31 m² privativos, este imóvel originalmente de 2 dormitórios foi transformado em 1 dormitório com living ampliado, criando um espaço moderno, funcional e extremamente agradável — com fácil reversão para a planta original, caso necessário. De frente e com ótima orientação solar (Leste e Norte), o apartamento recebe abundante luz natural ao longo do dia. O living ampliado é um dos grandes destaques, com janelão até o chão, ventilação cruzada e dois ambientes bem definidos. O segundo dormitório foi integrado a esse espaço, possibilitando a criação de um elegante home office com bancada voltada para o sol Norte, ideal para quem busca produtividade e conforto no dia a dia. A suíte é confortável e bem iluminada, com ventilação direta, assim como o lavabo, garantindo ambientes mais saudáveis e agradáveis. A cozinha é funcional e bem distribuída, conectada a uma área de serviço separada, trazendo mais organização à rotina. O imóvel conta ainda com aquecimento de água a gás (aquecedor de passagem) com gás central, oferecendo praticidade e eficiência. As alterações realizadas por arquiteto agregam valor e sofisticação ao imóvel, com móveis sob medida que otimizam os espaços e elevam o padrão de acabamento. Conta também com 1 vaga de garagem coberta, garantindo comodidade e segurança. Localizado no coração do bairro Mont Serrat, o apartamento está próximo ao Zaffari Anita Garibaldi, além de bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um endereço que oferece praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio é pequeno, com poucas unidades, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade, além de contar com baixo custo condominial — um excelente diferencial. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente posição solar, projeto inteligente e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!