Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Bairro Alto

Excelente opção para moradia ou investimento! Apartamento no Residencial Moradas Graciosa, com área útil de 58 m² e área total de 100 m². O imóvel possui 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha com lavanderia anexa e banheiro social com pia em mármore travertino e box de vidro. Conta ainda com sacada fechada em vidro e churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. Dispõe de teto em gesso rebaixado, piso laminado e posição face leste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. Os ambientes são bem planejados, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. Possui uma vaga de garagem coberta, livre e numerada. O condomínio oferece elevador social, salão de festas com churrasqueira e espaço descoberto no terraço, espaço verde externo e câmeras de monitoramento trazendo tranquilidade para sua família. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento no 3º andar Área Privativa: 58 m² Área Total: 100 m² Face de Sol: Leste Número de quartos: 2 Vagas de Garagem: 1 vaga livre e numerada IPTU/Anual: R$ 690,00 O CONDOMÍNIO: Residencial Moradas Graciosa - Rua Germano Beckert, 195 - Bairro Alto, Curitiba - PR Ano de Construção: 2023 Número de Blocos: 1 Número de andares: 4 Quantidade de apartamentos por andar: 5 Valor condomínio: R$ 275/mensal Elevador: Sim A REGIÃO: A localização do Residencial Moradas Graciosa, no Bairro Alto, é um dos seus diferenciais, situada em uma região tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias. O entorno conta com boa oferta de escolas, centros de educação infantil, comércios e serviços essenciais, além de opções de lazer como praças e espaços esportivos, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. PROXIMIDADES: - 190 m Panificadora e Confeitaria San José - 290 m Escola Ens Fund Professor Erasmo Pilotto - 350 m Unidade de Saúde Atuba - 500 m CMEI Atuba - 500 m Centro Esportivo Municipal Clube da Gente - 700 m Sam's Club Curitiba Atuba - 800 m Assaí Atacadista - 900 m Centro Comercial Alberico Flores Bueno SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS