Apartamentos para alugar com 2 quartos na Zona Oeste em Barra Funda, 39 m²

Apartamento novo localizado na Rua Anhanguera, 451, Barra Funda, situado no 9º andar, com aproximadamente 39 m² de área útil. O imóvel possui teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, proporcionando melhor distribuição da luz e acabamento moderno aos ambientes. A sala conta com móvel planejado em madeira, composto por bancada para refeições, painel para televisão, prateleira suspensa com estrutura metálica e nicho de apoio. A porta balcão proporciona acesso à sacada, favorecendo iluminação natural e ventilação ao ambiente. A cozinha dispõe de marcenaria planejada, armários aéreos, gabinete e bancada em granito estendida até a área de serviço. O ambiente conta ainda com cooktop, forno embutido e coifa. A área de serviço é integrada à cozinha, possui tanque esculpido e espaço para instalação de máquina lava e seca. O imóvel possui dois quartos, sendo o primeiro equipado com marcenaria planejada, armário em formato L e mesa de apoio embutida. O banheiro conta com gabinete planejado, armário com espelho, bancada esculpida, suportes instalados, nicho embutido, box de vidro e chuveiro a gás. O imóvel não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. Valor do aluguel: R$ 2.900,00. Valor aproximado do condomínio: R$ 323,25, além do rateio dos consumos de água, gás e energia da área comum. Considerando que o condomínio é novo e ainda se encontra em fase de implantação e adaptações operacionais, o IPTU da unidade não foi desmembrado até o presente momento. Há a possibilidade de o imóvel permanecer isento, contudo, eventual lançamento futuro do tributo pelos órgãos competentes será de responsabilidade do locatário, nos termos deste contrato. Seguro obrigatório contra incêndio. O Condomínio Staz Barra Funda oferece área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, Pet Place, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, bicicletário, mini mercado, quadra esportiva e gerador. O condomínio está localizado em região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Palmeiras, Barra Funda, aproximadamente 1,9 km, com integração entre metrô, CPTM e terminal rodoviário, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Nas proximidades estão o Memorial da América Latina, Allianz Parque, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Parque da Água Branca e SESC Pompeia, além de ampla variedade de supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais. A região conta ainda com fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. -