Apartamentos para venda com Mobiliado e 2 quartos, 40 m² - Bela Marina

# Apartamento Mobiliado no Condomínio Chapada Boulevard - Investimento Estratégico na Beira Rio Apresentamos uma oportunidade de investimento premium no **Condomínio Chapada Boulevard**, localizado na valorizada Avenida Manoel José de Arruda, região da Bela Marina em Cuiabá. Este apartamento de 2 quartos representa um ativo imobiliário com excelente potencial de rentabilidade e valorização. **Análise de Investimento:** Com valor de R$ 350.000, este imóvel apresenta um custo operacional competitivo: condomínio de apenas R$ 360/mês e IPTU anual de R$ 1.200. A localização privilegiada às margens do Rio Cuiabá garante valorização constante, especialmente considerando o desenvolvimento acelerado da região da Bela Marina. **Características do imóvel:** - 47m² de área total, sendo 40m² privativos - Mobiliado, pronto para locação, moradia ou ponto de apoio na capital. - 2 quartos com armários embutidos e closet - 1 vaga de garagem coberta - Ar-condicionado instalado - Aceita pets (amplia público locatário) **Infraestrutura Premium do Chapada Boulevard:** O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança que valoriza o investimento: estações de ginastica, piscina, mini campo, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardim com espaços verdes, bicicletário, portaria 24h, controle eletrônico de acesso, circuito de segurança e monitoramento integral. **Potencial de Rentabilidade:** Imóveis mobiliados na Beira Rio apresentam alta demanda locatícia, com público corporativo e famílias buscando qualidade de vida. A infraestrutura completa do Chapada Boulevard permite rendimentos de locação, com baixa vacância. Vendo apartamento mobiliado Chapada Boulevard Cuiabá - ativo estratégico para investidores, que buscam renda passiva consistente, excelente moradia familiar em localização premium. Corretor Douglas Magalhães CRECI: 10791