Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Bela Vista

🚀 APARTAMENTO ENTRADA R$ 5.833,00 SOMENTE COM VAGA NO RESIDENCIAL PORTO POLARIS – CAXIAS DO SUL Desconto de 39,56% | Vaga de Garagem Inclusa | Excelente Infraestrutura de Lazer Uma ótima oportunidade de investimento na Serra Gaúcha! Imóvel avaliado em R$ 193.000,00, disponível a partir de R$ 116.651,81. Nota: O valor final líquido depende de eventuais despesas de regularização e tributos sob responsabilidade do comprador. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada 5% Aceita financiamento bancário Margem de Economia: Desconto expressivo de 39,56% sobre o valor de avaliação de mercado, garantindo uma economia bruta de mais de R$ 76.000,00. 🏠 O IMÓVEL (Av. França, 1848 - Apto 304 Bloco 02) Planta funcional e completa para moradia ou locação: Área Privativa: 41,87m² (76,11m² de área total). Configuração: 2 Dormitórios (Quartos), Sala de estar, Cozinha e Banheiro Social (Wc). Garagem: 1 Vaga privativa inclusa (Vaga 60). 🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA NO CONDOMÍNIO O Residencial Porto Polaris oferece estrutura moderna de lazer e segurança: Lazer & Bem-estar: Piscina, academia / espaço fitness, playground, jardim e salão de festas. Comodidade & Segurança: Elevador, condomínio fechado e serviço de zeladoria. 📍 LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELA VISTA Localizado na Avenida França, uma das vias principais e de fácil acesso em Caxias do Sul. Região com forte infraestrutura comercial: próximo a mercados, farmácias, postos de gasolina e comércio geral do bairro. ⚠️ OBSERVAÇÃO TÉCNICA Consta indicação de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a baixa/regularização sob responsabilidade do adquirente. A assessoria jurídica especializada realiza a análise prévia da matrícula para assegurar o trâmite de arrematação/compra com total transparência. 🔥 VENDA ONLINE O processo ocorre em ambiente virtual oficial da Caixa, onde vence a maior proposta apresentada até o encerramento do prazo. Apartamentos de 2 quartos com vaga e estrutura de clube na faixa de R$ 116 mil possuem excelente liquidez no mercado de Caxias do Sul. 📲 Entre em contato para analisar a matrícula e cadastrar sua proposta com suporte técnico especializado!