Apartamento com 2 Quartos à venda, 133m² - Bela Vista

Garden à Venda no Bela Vista – Porto Alegre/RS 133 m² 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Pátio privativo Churrasqueira 2 vagas Um garden raro e impecável, com amplitude, privacidade e a sensação de morar em casa, mas com toda a segurança e praticidade de um condomínio fechado. Localizado na Rua Jaraguá, a poucos passos da Praça da Encol, este imóvel entrega conforto, espaço e uma planta extremamente versátil. Com 133 m² privativos, o living comporta três ambientes, com integração à cozinha americana e à área da churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber. A dependência foi transformada em área de serviço, mantendo o ambiente funcional e organizado. O grande diferencial é o pátio privativo, com parte coberta e parte aberta — ideal para pets, crianças, jardinagem, espaço zen ou até mesmo para ampliar a área social. Há ainda a possibilidade de criar um terceiro dormitório, mantendo excelente circulação. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui 2 vagas individuais semicobertas. Imóvel ensolarado, arejado e em excelente estado de conservação — pronto para entrar e morar. Destaques do imóvel • 133 m² privativos • Garden amplo com pátio privativo • Parte coberta + parte aberta • 2 dormitórios (1 suíte) • Possibilidade de 3º dormitório • Living para 3 ambientes • Cozinha americana • Churrasqueira no imóvel • Área de serviço separada • Banheiro auxiliar • Banheiro social • Excelente iluminação e ventilação • 2 vagas individuais semicobertas • Imóvel ensolarado e arejado • Excelente estado de conservação Infraestrutura do condomínio • Salão de festas com churrasqueira • Elevador • Zeladoria • Sistema de câmeras • Portaria eletrônica • Cerca elétrica • Condomínio fechado e seguro Localização privilegiada No coração do Bela Vista, a poucos metros da: • Praça da Encol • Av. Nilo Peçanha • Av. Carlos Gomes • Supermercados, cafés, academias e restaurantes • Escolas e serviços premium • Zaffari Higienópolis • Grêmio Náutico União (proximidade) Região com altíssima valorização, ruas arborizadas e qualidade de vida incomparável.