Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Bela Vista

Apartamento à Venda no Bairro Bela Vista – Porto Alegre/RS 86 m² 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Dependência completa Churrasqueira Vaga fechada Um apartamento amplo, ensolarado e muito bem distribuído, localizado em uma das regiões mais valorizadas entre Bela Vista e Petrópolis, a poucos metros do Zaffari Ipiranga e com acesso rápido às avenidas Protásio Alves, Ipiranga e Carlos Gomes. Com 86 m² privativos, o imóvel oferece um living generoso para dois ambientes, com sacada integrada e espaço de churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. A cozinha americana é funcional e se integra ao espaço social, enquanto a dependência completa amplia as possibilidades de uso — escritório, depósito, closet ou apoio de serviço. A área de serviço é separada, o gás é central com água quente em todas as saídas, e o apartamento conta com ar-condicionado na sala e na suíte. A unidade possui vaga de garagem individual e fechada, um diferencial importante na região. Destaques do imóvel - 86 m² privativos - 2 dormitórios (1 suíte) - Living amplo com dois ambientes - Sacada integrada - Churrasqueira no imóvel - Cozinha americana - Dependência completa - Área de serviço separada - Banheiro social - Ar-condicionado na sala e suíte - Gás central com água quente - Vaga de garagem individual e fechada - Excelente iluminação e ventilação natural Infraestrutura do condomínio - Elevador - Interfone - Segurança automática nas portas de entrada - Prédio pequeno, com apenas 4 pavimentos - Apenas 2 unidades por andar — poucos vizinhos e muita privacidade Localização privilegiada Na Av. Lucas de Oliveira, próximo a: - Zaffari Ipiranga (duas quadras) - Av. Protásio Alves - Av. Ipiranga - Av. Bento Gonçalves - Escolas, academias e serviços - Hospitais e clínicas - Transporte público - Fácil acesso ao Centro, Bela Vista, Petrópolis e Azenha Região com excelente mobilidade, ruas arborizadas e valorização constante.