Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Belenzinho

🏡 UM APARTAMENTO QUE ENTREGA CONFORTO NO DIA A DIA Com aproximadamente 70m² muito bem distribuídos, este apartamento no 20º andar oferece privacidade, ventilação e ótima iluminação natural. A sacada integrada à sala amplia o ambiente e cria uma sensação de espaço ainda maior — perfeita para quem valoriza um lar aconchegante, moderno e funcional. Imagine chegar em casa após um dia corrido e ter um ambiente agradável, silencioso e com boa circulação de ar. Esse é o tipo de imóvel que melhora sua rotina sem esforço. 📐 DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) ✔ Banheiro social adicional (mais praticidade no dia a dia) ✔ Sala ampla com sacada integrada ✔ Cozinha com armários planejados (mais organização) ✔ Banheiros com box blindex e armários ✔ Piso vinílico (conforto térmico e visual moderno) ✔ Aquecedor instalado (mais conforto nos dias frios) ✔ Água e gás individualizados (controle total dos custos) ✔ 1 vaga de garagem fixa e coberta ✔ Andar alto (20º andar = mais privacidade e menos ruído) 🚫 Importante: não é pet friendly 🏢 CONDOMÍNIO QUE FACILITA SUA VIDA Além do apartamento, você conta com uma estrutura completa que traz mais comodidade e qualidade de vida: 💪 Academia equipada 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer 🎉 Salão de festas (rooftop e térreo — mais opções para receber) 🧸 Brinquedoteca 🛍 Mercadinho dentro do condomínio 🧖 Sauna 🛗 Elevadores 🔐 Portaria 24 horas 🏢 Condomínio fechado, seguro e bem organizado Tudo pensado para que você tenha mais conforto sem precisar sair de casa. 💰 VALOR QUE FAZ SENTIDO Aluguel: R$ 4.200,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: aproximadamente R$ 12/mês 💡 Total aproximado: R$ 4.962/mês ✔ Aceita: seguro-fiança ou caução 📊 Um excelente custo-benefício para um imóvel com localização estratégica, vaga coberta e lazer completo. ⚡ POR QUE ESSE IMÓVEL CHAMA TANTA ATENÇÃO ✔ a poucos passos do metrô (um dos maiores diferenciais) ✔ andar alto com mais conforto e privacidade ✔ planta funcional e bem resolvida ✔ sacada integrada (sensação de amplitude) ✔ condomínio com lazer completo ✔ pronto para morar ✔ ideal para quem busca praticidade no dia a dia 📌 Imóveis próximos ao metrô com esse conjunto de benefícios costumam ter alta procura e pouca disponibilidade. 🚨 OPORTUNIDADE QUE COSTUMA LOCAR RÁPIDO Apartamentos com: ✔ proximidade de metrô ✔ vaga coberta ✔ lazer completo ✔ boa planta 👉 normalmente não ficam muito tempo disponíveis no mercado. 📲 AGENDE SUA VISITA Fotos mostram os detalhes… Mas a localização, a praticidade e a sensação do espaço você só entende pessoalmente. 💬 Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer — você pode perceber que esse é exatamente o imóvel que você estava procurando. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel, sendo ele o responsável por sua veracidade.