Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Bessa

APARTAMENTO À VENDA A APENAS 200 M DA PRAIA DO BESSA Uma excelente oportunidade para quem deseja morar pertinho do mar ou investir em uma das regiões litorâneas mais procuradas de João Pessoa. O apartamento será vendido porteira fechada, pronto para uso, e o condomínio permite locações por Airbnb, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos 54,2610 m² de área real privativa 2º andar, com acesso por escadas 1 vaga de garagem descoberta Venda porteira fechada Ano de construção: 2016 A aproximadamente 200 m da praia Airbnb permitido pelo condomínio CUSTOS Condomínio: R$ 200,00/mês IPTU: R$ 407,00/ano TCR: R$ 90,00/ano Laudêmio: R$ 230,00/ano VALOR DE VENDA R$ 400.000,00 Venda na modalidade porteira fechada. OBS: imóvel alugado por 1 ano (início da locação em ) de maneira que, caso haja interesse em comprar, o contrato de locação precisará ser respeitado. LOCALIZAÇÃO | BESSA Morar no Bessa é unir a praticidade da vida urbana ao privilégio de estar a poucos passos do mar. O imóvel fica na Rua Paulo Roberto de Souza Acioly, em uma localização predominantemente residencial e especialmente interessante pela proximidade com a Praia do Bessa. Em poucos minutos é possível acessar a orla, além da ampla estrutura comercial e de serviços existente no bairro, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e outros serviços essenciais. É uma localização que funciona muito bem tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou por temporada, especialmente considerando que o condomínio permite Airbnb. Uma opção pronta para morar, próxima ao mar e com excelente versatilidade de uso. O preço pode ser negociado, mas o valor é algo que só visitando para compreender! Aguardo seu agendamento! Prezado corretor, será um prazer fazer parceria com você 50/50. Nota/OBS: Informo que o imóvel anunciado poderá ter reajuste de preço sem aviso prévio ou poderá não estar mais disponível para a venda. O Valor do condomínio também poderá ter reajuste sem aviso prévio. (Sistema leva 72 horas para alterar/atualizar) ALINE PANSSANI CRECI/PB 12.678