Apartamento com 2 Quartos à venda, 147m² - Bigorrilho

APARTAMENTO GARDEN NO BIGORRILHO (CHAMPAGNAT) | 147 m² | 2 VAGAS | GARDEN PRIVATIVO Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento garden no coração do Bigorrilho é a escolha ideal! Com excelente posição solar (face leste e norte) e ambientes amplos, o imóvel oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próximo ao Super Muffato Gourmet, Saint Claire Bakery, bancos e a poucos minutos do Parque Barigui - perfeito para momentos de lazer e bem-estar. *DESTAQUES DO IMÓVEL: - Amplo, ensolarado e muito bem ventilado; - Sala para 3 ambientes, com excelente iluminação natural; - Sacada com churrasqueira a carvão - Garden privativo com aproximadamente 40 m² - ideal para pets, jardim ou espaço de convivência ao ar livre - Planta original de 4 quartos, atualmente adaptada para 2 dormitórios, priorizando amplitude e conforto * DIFERENCIAIS: - 2 quartos sendo 1 Suíte, com armários - Banheiro social completo, com armário, chuveiros à gás - Cozinha Ampla e arejada - Lavanderia independente - Banheiro de serviço - área garden com 40m² de uso exclusivo para ser explorado como desejar. - 2 vagas de garagem cobertas e independentes. * CONDOMÍNIO OFERECE: - Salão de festas - playground - bicicletário - portaria presencial - elevador (para acesso a vaga de garagem) * INFORMAÇÕES TÉCNICAS: - Área privativa interna: aproximadamente 107 m² - Área garden: aproximadamente 40 m² - Área total exclusiva: 147 m² - Vagas de garagem: 2 vagas independentes - Condomínio R$1.510,00 (com água inclusa) - IPTU: R$3330,00 (anual) - Idade imóvel: 27 anos (1999) * LOCALIZAÇÃO: - Rua Euclides da Cunha, 1295 - Bairro Bigorrilho (Champagnat) - Curitiba/PR - Região nobre, com ampla infraestrutura de comércios, serviços e gastronomia. Próximo ao Parque Barigui, mercados, panificadoras, farmácias e bancos - Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade * FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: - Documentação em ordem - Aceita financiamento bancário, FGTS, carta de credito Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço único! Ethel Fortes - Corretora de Imóveis CRECI J10125 | CRECI F34504 Compre com segurança, transparência e atendimento profissional. Seu novo lar começa aqui.