Apartamento com 2 Quartos para alugar, 66m² - Bigorrilho

- AMBIENTES: Sala de estar e jantar integradas; cozinha planejada; área de serviço; banheiro social; 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 escritório reversível para segundo dormitório. 2 vagas paralelas e cobertas - DIFERENCIAIS: Apartamento mobiliado e decorado, pronto para morar, com 66,32 m² privativos e projeto de interiores assinado pelo Escritório Tulli. Face norte, proporcionando excelente iluminação natural. Marcenaria sob medida, cortinas automatizadas, sofá automatizado e ar-condicionado na suíte e no escritório. Os dois banheiros possuem piso aquecido, enquanto a suíte conta ainda com toalheiro elétrico. Uma proposta contemporânea que combina tecnologia, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. - CONDOMÍNIO: Hedge. Empreendimento concluído em 2023, com estrutura de lazer, segurança e conveniência. Portaria 24 horas Guarita blindada Piscina descoberta Academia equipada Espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Spa e sauna Brinquedoteca Playground Bicicletário Jardins e áreas de convivência - LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada no Bigorrilho, junto ao Batel, e a poucos metros da Praça da Espanha, cercada por gastronomia, comércio e serviços. Praça da Espanha – aprox. 1 quadra / 2 min a pé Festval Carlos de Carvalho – aprox. 5 min a pé Shopping Pátio Batel – aprox. 4 min de carro Colégio Positivo – Ângelo Sampaio – aprox. 1 quadra Lucca Cafés Especiais – aprox. 5 min a pé Prestinaria - Bigorrilho – aprox. 5 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 11.875,00 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 9.500,00 Condomínio: R$ 1.057,13 FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 475,00 Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. Total aproximado da locação/mês: R$ 11.032,13 + IPTU + seguro incêndio. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3186 Entre em contato pelo e agende sua visita.Royal Prime Imóveis