Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Boa Viagem

🏡✨ VENDE-SE APARTAMENTO – EDF. ALLURES VILLAGE ✨🏡 🌅 Nascente | | Alto padrão Este excelente apartamento reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos melhores pontos da região. 📐 136 m² de área privativa, com planta inteligente e ambientes amplos: 🛋️ Sala espaçosa para 3 ambientes 🌬️ Ar-condicionado na sala e nos quartos 🔥 Boiler 🌿 Varanda integrada 🚻 Lavabo 🛏️ Planta original de 4 quartos reforma para 3 Quartos, sendo 2 suítes 👑 Suíte master com closet e 2 banheiros 🚿 WC social 🍽️ Cozinha com armários planejados Dellano 🧺 Área de serviço funcional 🛎️ Dependência completa 🚗 02 vagas de garagem cobertas ⸻ 🏢 O EMPREENDIMENTO OFERECE: 🏊 Piscina com deck e churrasqueira 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 🌳 Praça com parquinho infantil 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 🏫 Próximo ao Colégio Santa Maria e Colégio Boa Viagem 📚 Poucas quadras do Colégio Núcleo 💊 Farmácias e supermercados nas quadras vizinhas 🚘 Fácil acesso à Via Mangue ⸻ 💰 VALOR: R 1.550.000,00 🏷️ IPTU: R 5.500,00 (anual) 🔥 Taxa Bombeiros: R 600,00 (anual) 🏢 Condomínio: R 1.550,00 ( Água e gás individual) Ligue e vamos agendar uma visita Marcos Silva CRECI 21.281