Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Boa Viagem

Referência: FR.AN - Excelente Oportunidade em Setúbal Conheça este apartamento de 72m², super bem localizado no coração de Setúbal. Uma opção perfeita para quem busca excelente custo-benefício, praticidade e a comodidade de morar perto da praia, serviços e vias de acesso. Destaques do Imóvel: Área privativa: 72m² 02 Quartos Sala ampla para 02 ambientes Banheiro social e banheiro de serviço Cozinha funcional 01 Vaga de garagem (rotativa) Estrutura e Comodidades: Portaria e segurança 24 horas Investimento: Valor de Venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em Setúbal. Lucas Passos | Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: Instagram: @lucaspassos_corretor Em Setúbal, apartamentos de 2 quartos com 72m² e portaria 24h têm altíssima demanda para aluguel por conta da proximidade com a praia, transporte público e o aeroporto. Aluguel Bruto Estimado (Pacote com Condomínio + IPTU): R$ 2.000,00 a R$ 2.300,00/mês Custos Fixos (Condomínio R$ 400 + IPTU estimado em R$ 120): ~ R$ 520,00/mês Receita Líquida do Proprietário: ~ R$ 1.480,00 a R$ 1.780,00/mês Rentabilidade Líquida Mensal: 0,59% a 0,71% ao mês Rentabilidade Líquida Anual: ~ 7,1% a 8,5% ao ano (sem contar a valorização patrimonial)