Apartamento com 2 Quartos para alugar, 110m² - Boa Vista

Apartamento semimobiliado disponível para venda e locação no bairro Boa Vista, em Porto Alegre, originalmente com três dormitórios e atualmente configurado com dois dormitórios, sendo uma suíte. Com planta ampla e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta, posição de frente e ótima incidência solar, proporcionando conforto, luminosidade e funcionalidade para diferentes perfis de moradores. O living foi ampliado a partir da integração de um dos dormitórios, criando uma área social generosa para ambientes de estar e jantar. A lareira proporciona conforto térmico e aconchego, enquanto os armários planejados Dell Anno agregam sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Permanecem no imóvel as cortinas, lustre, máquina de lavar roupas Brastemp 12 kg, máquina de lavar louças, fogão, aquecedor de água a gás Rinnai e aparelhos de ar-condicionado instalados na suíte e no living, oferecendo praticidade para ocupação imediata. A cozinha apresenta distribuição funcional e conecta-se à área de serviço, favorecendo a organização da rotina. Além da suíte, o apartamento dispõe de banheiro social e banheiro auxiliar, proporcionando maior comodidade para moradores e visitantes. A configuração atual privilegia ambientes amplos, com possibilidade de reversão para a planta original de três dormitórios, conforme a necessidade do futuro proprietário ou locatário. O condomínio possui perfil residencial consolidado, oferecendo tranquilidade e praticidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de Porto Alegre. O bairro Boa Vista destaca-se pelo perfil residencial de médio e alto padrão, ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa. A região combina qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais polos comerciais, educacionais e empresariais da cidade. O imóvel está próximo às avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi e Carlos Gomes, além do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia e Colégio Anchieta. O entorno reúne supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias, escolas e clínicas médicas. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, São João, bancos e diversos serviços essenciais, permitindo realizar boa parte das atividades cotidianas a pé. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi e Carlos Gomes oferecem fácil conexão com o Centro Histórico, Moinhos de Vento, Petrópolis e demais regiões de Porto Alegre. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento amplo, semimobiliado, com possibilidade de reversão para três dormitórios e excelente localização no bairro Boa Vista.