Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Boa Vista

Com **73 m² de área privativa**, o imóvel apresenta uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. A área social proporciona integração e conforto, criando um espaço agradável para receber amigos, desfrutar momentos em família ou simplesmente aproveitar o dia a dia com tranquilidade. A área íntima conta com **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores. Os ambientes possuem excelente ventilação e permitem diferentes possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. Outro diferencial importante é a **posição solar sudoeste**, que proporciona luminosidade natural e uma temperatura agradável ao longo do dia, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis em todas as estações do ano. O apartamento está localizado no **3º andar**, em prédio com **elevador**, trazendo mais praticidade para a rotina. Conta ainda com **1 vaga de garagem coberta**, item cada vez mais valorizado na região. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das ruas mais conhecidas de Porto Alegre, o apartamento está próximo de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, hospitais e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, oferece fácil deslocamento para bairros como Higienópolis, Mont'Serrat, Passo da Areia e acesso rápido às principais vias da cidade.